eMAXIS Slim 国内リートインデックス
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研究摘要
eMAXIS Slim 国内リートインデックス是一檔追蹤東證REIT指數（東証REIT指数）的日本公募投資信託，由三菱UFJアセットマネジメント株式会社運用。主要特點包含低信託報酬及納入NISA成長投資枠對象。主要風險包含資產價格波動、不動產市場景氣變化以及相關匯率波動。
重點
- 追蹤東證REIT指數（東証REIT指数），投資日本不動產投資信託證券市場。
- 適用於NISA成長投資枠，具備相關制度支持。
- 信託報酬為0.1700%，資產規模達342億日圓。
- 歷史表現包含3年年化報酬率+2.2%與3年最大回撤-13.7%。
深度研究
產品 / 公司概況
eMAXIS Slim 国内リートインデックス（日文原名，中文直譯為eMAXIS Slim 日本 REIT指數）是一檔日本公募投信，發行商/運用会社為三菱UFJアセットマネジメント株式会社，成立於2019年10月31日。資產規模為342億日圓（較去年同期增長11.7%）。
主要策略或業務特征
該基金追蹤東證REIT指數（東証REIT指数），聚焦於日本不動產投資信託市場。近12個月追蹤誤差TE為1.02%，累計跟踪差TD為-0.29%，月收益相關係數為1.00。
收益與風險特征
歷史數據顯示，該基金1年報酬率為-6.2%，3年年化報酬率為+2.2%，5年年化報酬率為+0.6%。3年波動率為11.8%，3年最大回撤為-13.7%，3年夏普值（Sharpe）為0.25。
成本 / 財務 / 分紅信息
信託報酬為0.1700%（在家族基金中排名第10，家族最低為0.1320%）。購入時手續費為0.00%。近12月分配金為0日圓/萬口。估算淨流入方面，3個月為11億日圓，YTD為31億日圓，近12個月為58億日圓。
主要風險
匯率風險：日圓資產對非日圓投資者（如人民幣投資者）而言，存在匯率折算波動。
規模與存續：目前基金規模保持健康。
NISA 制度適用
本基金屬於NISA成長投資枠対象，相關名單以金融廳最新申報為準。
研究結論
本研究頁面彙整eMAXIS Slim 国内リートインデックス的基本數據、成本結構、歷史追蹤表現與NISA制度狀態，供各界參考其資產敞口特徵。
來源
- eMAXIS Slim 日本 REIT指数（eMAXIS Slim 国内リートインデックス）· 成長投資枠対象 深度研究
本頁面僅供資訊與研究參考，不構成任何投資建議、買賣建議或報酬保證。投資決策應依個人目標、風險承受能力及最新公開資訊自行判斷。